一、网站功能需求说明

1. 网站首页

（1）房产资讯：展示最新房产政策、市场动态、行业热点等，为用户提供全方位的房产信息。

（2）房产搜索：提供区域、价格、户型、面积等筛选条件，方便用户快速找到心仪的房源。

（3）热门房源推荐：根据用户浏览记录和喜好，推荐符合用户需求的房源。

（4）房产地图：展示全国房产分布，用户可查看不同区域的房源信息。

（5）房产百科：介绍房产相关的知识、技巧、政策等，帮助用户了解房产市场。

2. 房源详情页

（1）房源基本信息：包括房源标题、价格、户型、面积、楼层、朝向、装修情况等。

（2）房源图片及视频：展示房源的真实图片和视频，让用户更直观地了解房源。

（3）房源周边配套：展示房源周边的公交、地铁、学校、医院、商场等配套设施。

（4）房源交易记录：展示房源的历史交易记录，让用户了解房源的成交情况。

（5）在线咨询：提供在线客服功能，方便用户与经纪人沟通。

3. 房地产经纪公司介绍

（1）公司简介：介绍公司的成立时间、规模、业务范围、企业文化等。

（2）公司荣誉：展示公司获得的荣誉证书、奖项等。

（3）团队介绍：介绍公司经纪人的资质、经验、业绩等。

（4）成功案例：展示公司成功交易案例，增加用户信任度。

4. 在线预约看房

（1）用户可根据房源信息，在线预约看房。

（2）经纪人根据预约信息，与用户沟通看房时间和路线。

5. 新闻资讯

（1）行业动态：发布最新房产政策、市场动态、行业热点等。

（2）房产知识：介绍房产相关的知识、技巧、政策等。

（3）购房攻略：为用户提供购房建议、贷款攻略等。

二、网站SEO优化要点

1. 网站结构优化

（1）合理规划网站结构，确保网站层次分明、内容丰富。

（2）使用语义化的HTML标签，提高页面可读性。

（3）优化网站导航，方便用户快速找到所需信息。

2. 关键词优化

（1）针对目标用户，选择合适的关键词，提高网站在搜索引擎中的排名。

（2）在网站内容中合理布局关键词，避免过度堆砌。

（3）利用长尾关键词，提高网站在搜索引擎中的覆盖面。

3. 内容优化

（1）原创内容：发布原创、有价值、与房产相关的文章，提高网站质量。

（2）内容更新：定期更新网站内容，保持网站活跃度。

（3）图文并茂：在文章中添加图片、视频等多媒体元素，提高用户体验。

4. 外链优化

（1）建立高质量的外链，提高网站权重。

（2）与其他房产网站、论坛、博客等平台进行友情链接，扩大网站影响力。

（3）利用社交媒体、微信、微博等渠道进行推广，提高网站知名度。

5. 网站速度优化

（1）优化网站代码，提高页面加载速度。

（2）使用CDN加速技术，提高网站访问速度。

（3）优化图片、视频等资源，减小文件大小。

6. 移动端优化

（1）针对移动端用户，优化网站界面和布局。

（2）提供移动端专属内容，满足移动端用户需求。

（3）优化移动端网站加载速度，提高用户体验。

通过以上网站功能需求说明及SEO优化要点，有助于提高房产交易网站在搜索引擎中的排名，吸引更多潜在客户，实现网站建设、SEO优化、关键词排名获客的有机结合。